Edificio Comercial Para Oficinas, Bancos, consultorios : Alquiler o Venta

Descripción:

Excelente Edificio Comercial en Surco, ideal para Múltiples usos tales como Consultorios, Oficinas, Bancos y mucho mas

Ascensor hasta el ultimo piso

Excelente escalera de incendios externa adicional a la interna

En el primer piso hay una habitación una lavandería y un baño y 8  cocheras

Los pisos dos al siete cada uno tiene cinco habitaciones y TODOS tiene un baño completo!

Cada piso tiene su respectiva cocina adicionalmente a un hall central/Sala  que accesa a todas las habitaciones/Consultorios/Oficinas completas

El séptimo piso tiene 3 habitaciones con una terraza de 50 metros cuadrados

En la azotea (el octavo piso) posee los 4 tanques de agua de mas para todos los pisos

el Segundo piso tiene un balcón grande que puede servir fácilmente como cafetería

El edificio posee 8 cocheras internas enrejadas

Este Edificio Comercial en Surco se encuentra ubicado en la Transitadísima Avenida Caminos del Inca con mucho tráfico, muy conveniente!

Ideal para Aplicaciones Comerciales asimismo Oficinas de instituciones por la independencia de cada habitación con su baño completo

 

Área Construida: 1,400 m2 aprox

Área Terreno: 266 m2

Precios:

ALQUILER MENSUAL: Increíble OPORTUNIDAD

$ 1500 Por Cada Piso:  (c/u tiene 5 habitaciones con baño completo  + Cocina y hall )

8 Cocheras!!

VENTA TOTAL:$ 1´800,000

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DESCRIPCION DE SANTIAGO DE SURCO COMO SE MENCIONA EN WIKIPEDIA: “Hitos urbanos y Estructura del Distrito Santiago de Surco o Surco, como comúnmente se le conoce, logró ganar cuatro veces el título de “Distrito Jardín” en la gestión de Carlos Dargent Chamot. Es un distrito que si nos referimos a “Surco Nuevo” (Monterrico y sus zonas aledañas) en gran parte residen personas de nivel socioeconómico alto, según su ingreso per cápita del hogar hecho por la misma INEI. Sin embargo, en la zona sur del distrito hay una gran variedad de diferentes estratos socioeconómicos. El distrito abarca las urbanizaciones de Valle Hermoso, Monterrico, Las Casuarinas, La Castellana, Los Álamos, La Floresta de Monterrico, Cerros de Camacho, Pancho Fierro, Santa Constanza, Chacarilla del Estanque, Higuereta, Neptuno, Tambo de Monterrico, El Dorado, Chama, Alborada, Liguria, Las Gardenias, Santa Teresa, Bella Luz, Vista Alegre, San Ignacio de Monterrico, Prolongación Benavides, Monterrico Sur, Los Rosales, La Capullana, Los Precursores, La Cruceta, Los Próceres, Santo Cristo, La Virreyna, San Roque, La Ensenada, San Pedrito, Sagitario, Surco Viejo o Surco Pueblo, Jorge Chávez, Santa María, Cercado de Surco, Los Parrales y Camino Real. En zonas de gente de altos recursos como en “Las Casuarinas” el acceso es totalmente restringido para los habitantes de allí, pues se requiere una invitación de algún vecino para poder acceder, además el precio de estas viviendas suele ser el más alto y costoso de toda Lima. Aun así también hay zonas de este mismo nivel socioeconómico como Chacarilla u otras partes de “Monterrico” donde el acceso es libre. Santiago de Surco se caracteriza por ser un distrito de amplia extensión y con gran cantidad de áreas verdes antes de San Borja, pues es un distrito de varios contrastes, igualmente se caracteriza por ser un distrito muy seguro y ordenado. Incluso por esa buena fama que tiene el distrito, algunas urbanizaciones chorrillanas de la zona de La Encantada y Brisas de Villa por decisión vecinal han preferido ser administradas por Surco en junio de 2013 a pesar de que la ley peruana es clara que todo distrito debe tener continuidad territorial, cosa que no sucede allí. En la parte sur del distrito, dividida por la avenida Tomás Marsano, el distrito esta habitado más que todo por personas pertenecientes a un nivel socioeconómico medio alto [1], entre ellas las urbanizaciones de Próceres, Precursores, Sagitario, La Campiña, Viñedos de Surco, etc. También zonas de carácter popular de nivel socioeconómico medio [2] como Rodrigo Franco y Surco Viejo. Como también zonas habitadas por familias de nivel socioeconómico medio bajo y algunas de ellas con el índice delictivo más alto de todo el distrito, como son los asentamientos humanos de “Las Dunas”, “Viva el Perú”, “San Gabino”, “Parque Alto”, “Parque Bajo”, “Tejada Alta”, “Manuel Medina Paredes” y “Señor de los Milagros”. Se estima que Surco, gracias a su gran tamaño, posee alrededor de 60 pequeños asentamientos humanos, ubicados cerca en el límite con Chorrillos, Barranco y San Juan de Miraflores. Al igual que en La Molina y San Borja, las viviendas de estos asentamientos humanos y de las urbanizaciones de carácter “popular”, son casas de ladrillo pintadas pero conservando el estilo “popular”, otras con falta de tarrajeo, otras con jardines, rejas y hasta cocheras propias, o también pueden conservar una construcción antigua como lo son las zonas aledañas a “Surco Viejo”. En AA.HH como “Señor de los Milagros”, “Viva El Perú” y “Diente de Oro” puede haber gente vulnerable, pues hay viviendas construidas a base de madera “Triplay”, aun así los sectores populares del distrito también hay varias casas a ladrillo pintadas con jardines, pistas asfaltadas, veredas modernas y gran iluminación, como también se puede observar la presencia de mototaxis. Existen también urbanizaciones de carácter popular, que según su ingreso per cápita del hogar, se encuentran en un nivel socioeconómico medio alto como es la urbanización de “Villa Libertad de Monterrico”, ubicada dentro de la zona de Monterrico, donde las casas son pintadas a colores más pintorescos, y la gente tiene costumbres de “gente de barrio”, entre ellas: escuchar cumbia, tomar bebidas alcohólicas en las esquinas, salir a jugar futbol, etc. Sin embargo, en este sector también se encuentra una zona muy vulnerable económicamente como es el asentamiento humano “Diente de Oro”. Políticamente está dividido en 9 sectores. Posee un clima y paisaje muy variado, y pertenece a la parte sur de Lima.”

BELLISIMO DISTRITO DE SURCO!

Contacto:

Jaime Seminario 

+51 987 823 922

jaimeseminario@gmail.com

 

 

 

 

 

 

 

 

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