Terreno en Trujillo – 24 Hectáreas – Zona Bakia

Publicación Autorizada por Propietarios o Agente autorizado

Numero de Propiedad: LAL1057
Área Total: Terreno de 24 Has
Precio: Solo $120 / M2 
Ubicación: En  Carretera Industrial  esquina con Av González Prada
Tipo de Propiedad:  Terreno Urbano
Zonificación: RDM y Comercial
Inscrito en RRPP:
 Si
Descripción
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soporte@compravendepropiedades.com

Cel: 987-823-922

www.compravendepropiedades.com

 

 

Terreno en La libertad

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Descripcion

Terreno Comercial y Urbano Trujillo de 24 has que se puede solicitar la subdivisión para venderle el área que desearía tu cliente.

El Precio es de $130/m2

Está en Zona de Habilitación Urbana

Zonificación RDM y Comercial

Es zona de sector económico C en cuanto a vivienda

Es ideal para Mi Vivienda. Tiendas tipo Retail Supermercados, Bancos, Colegios Clínicas, Zona educativa

Esta entre dos avenidas : La Carretera Industrial y la Av Gonzales Prada

Esta muy cerca del Centro histórico !

El terreno ideal  de Expansión lo más cerca de la ciudad

Tiene aprobadas la Factibilidad de Agua y Electricidad y desagüe

# Propiedad LAL1057

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Área del terreno: 24 has

Terreno Comercial y Urbano Trujillo

Precio: $130 / m2

Linda Ciudad de Trujillo

Trujillo: una ciudad con Muchísimo Potencial !

CONOZCAMOS TRUJILLO:

Hidrografía

Trujillo cuenta con el río Moche que pasa por la parte sur de la ciudad; sus aguas fueron utilizadas desde épocas antiguas por los mochicas y chimús que habitaron esta zona, quienes las aprovecharon para sus campos de cultivo, en la actualidad forma parte de la Campiña de Moche y sus aguas continúan siendo utilizadas en esta. El río desemboca en el océano Pacífico justo en los límites entre los distritos de Moche y Víctor Larco Herrera.121

Clima[

 
Vista parcial de la ciudad de Trujillo.

La ciudad es tierra de clima templado, benigno y de escasas lluvias, con una temperatura moderada que varía entre 14° y 30 °C debido a la corriente de Humboldt. Trujillo presenta un clima caluroso en los días de verano, y fresco y agradable durante la noche por efecto de la brisa marina. Tiene una temperatura promedio anual de 18° C, y las temperaturas extremas mínima y máxima fluctúan alrededor de 23 °C y 31 °C en verano, respectivamente, con picos de mínimas de 26°C y máximas de 33°C . Presenta lluvias que son ligeras, esporádicas y se presentan durante la tarde o por la noche.122​ En los demás meses, se registran temperaturas promedio entre los 20 °C y 16 °C. A diferencia de los meses cálidos, entre mayo y octubre, la ciudad se ve afectada por lloviznas ligeras y densas neblinas matinales que suelen durar hasta el final del día.

En la zona de Trujillo, los Andes y sus estribaciones están muy próximos a la costa, y por presentar menor altitud con relación a la cordillera de los Andes del centro de Perú, favorecen el flujo de aire húmedo procedente de la región de la Amazonía, el cual converge con las brisas de la vertiente occidental, favoreciendo en la estación de verano una mayor frecuencia de lluvias ligeras. Según la clasificación climática de Thornthwaite, a la ciudad de Trujillo le correspondería un clima del tipo árido, semicálido y húmedo, con ausencia de precipitaciones durante todas las estaciones del año.123

Sin embargo, la capital liberteña mantiene un clima cálido y tibio con temperaturas alrededor de 19 °C durante casi todo el año, por lo cual es conocida como la Ciudad de la Eterna Primavera. La parte más cercana al mar presenta neblina durante la mañana y, por lo general, la temperatura es más baja que en las partes céntricas y altas de la ciudad. No obstante, cuando se presenta el fenómeno de El Niño, el clima varía, aumenta principalmente las precipitaciones, con menor intensidad que en las regiones ubicadas al norte de la ciudad, y la temperatura también se eleva por encima de los 30 °C.124

Trujillo se encuentra identificada como una de las ciudades peruanas vulnerables a los efectos del cambio climático.125126​ En el 2011, el Banco Interamericano de Desarrollo en conjunto con la Municipalidad Provincial de Trujillo establecieron el “Plan de Acción: Trujillo Ciudad Sostenible” en donde se identifican como áreas de prioridad la sostenibilidad ambiental, la mejora del transporte urbano, y el fortalecimiento de la capacidad institucional de la Municipalidad.127​ En el 2013, la Agencia de los Estados Unidos para el Desarrollo Internacional seleccionó a Trujillo para llevar a cabo un estudio de evaluación de riesgos y vulnerabilidades de la ciudad frente al cambio climático.128​ En 2019, se lanzó una iniciativa conjunta entre el CAF y la Agencia Francesa de Desarrollo para crear el Índice de Vulnerabilidad al Cambio Climática en las ciudades de Trujillo y Piura.129​ 130

[ocultar]Gnome-weather-few-clouds.svg  Parámetros climáticos promedio de Trujillo WPTC Meteo task force.svg
MesEne.Feb.Mar.Abr.May.Jun.Jul.Ago.Sep.Oct.Nov.Dic.Anual
Temp. máx. abs. (°C)33.3323230292727272829303133.3
Temp. máx. media (°C)25.326.426.324.422.221.219.818.819.420.321.523.122.4
Temp. media (°C)21.6522.6522.721.019.618.8518.317.817.71818.8518.819.7
Temp. mín. media (°C)18.018.919.117.616.415.915.114.215.416.817.418.216.9
Temp. mín. abs. (°C)15.315.5161513.112.511.911.710.710.812.013.910.7
Precipitación total (mm)1110000000003
Humedad relativa (%)89888989898989899090898989
Fuente: Climate-data.org131

Ubicación geográfica

La ciudad se encuentra ubicada en la costa norte a una altitud media de 34 m s. n. m. en la margen derecha del río Moche a orillas del océano Pacífico, en el valle de Moche o Santa Catalina.132​ La ciudad es el núcleo del área conocida como Trujillo Metropolitano; que está conformada por nueve distritos conurbados,119​ incluyendo al distrito homónimo, sede del gobierno de la ciudad, de la provincia y del departamento.133

Características fisiográficas

Trujillo está establecida sobre una llanura de la costa de la región La Libertad y presenta una topografía suave,134​ por lo cual su relieve es poco accidentado, pues se asienta sobre una planicie de la provincia de Trujillo. Las zonas de baja altitud de la ciudad se encuentran muy cerca del océano Pacífico y las zonas de mayor altitud están próximas a las primeras estribaciones andinas que se presentan en la zona.

Política y gobierno

Administración

 
Casa Muñoz y Cañete, sede del Gobierno Regional de La Libertad, en la Plaza de Armas de Trujillo.

En Trujillo no existe un órgano de gobierno de la ciudad como tal, carece de un gobierno metropolitano encargado de su administración lo cual actualmente es repartida por diversas autoridades, a su vez la Municipalidad Provincial de Trujillo compete en todo el territorio de la provincia según lo estipulado en la ley orgánica de municipalidades.135

Hay tres órganos que se encargan de la ciudad. Por un lado, están los nueve alcaldes distritales en la ciudad, encargadas de la administración local de cada uno, y dirigidas por un alcalde y regidores, todos elegidos por votación popular. El encargado de la administración superior del departamento que es en este caso el Gobierno Regional de La Libertad, formado por el Consejo Regional y el Gobernador Regional también electos por votación popular, a la vez la región cuenta con un vicegobernador que es elegido junto con el último. El actual alcalde de Trujillo es José Ruiz Vega.136

La ciudad es sede del gobierno regional y de los órganos técnicos de su competencia, esta es la Casa Muñoz y Cañete137​ en la Plaza de Armas de la ciudad. Es también sede de las pertinentes direcciones regionales de los ministerios que conforman la administración pública del país, así como de la III-Dirección Territorial de Policía, órgano de ejecución de la Policía Nacional de Perú,138​y de los organismos administrativos del Distrito Judicial de La Libertad.139

Contáctame para detalles y visita a la Propiedad:

Jaime Seminario

987 823 922

JaimeSeminario@Gmail.com