Se venden solo los dos lotes juntos que totalizan 1,675.86

Colindan con la carretera Panamericana desde el km 447 al 493 aprox

San Simon los lotes 1B1 y 1B2

El predio forma parte de los terrenos incorporados a la agricultura bajo la influencia del Proyecto
Especial de Irrigación CHAVIMOCHIC, los cuales están destinados a productos agrícolas de calidad
de exportación, y de economía de gran escala, fueron terrenos eriazos en los cuales existe
inversión en mejoras en la fertilidad del suelo e infraestructura hidráulica para el riego
tecnificado, estas nuevas áreas agrícolas están destinadas a cultivos permanentes como palto,
cítricos, etc.
9. PLANTACIONES EXISTENTES:
Las plantaciones existentes es de palto de las variedades Hass y Fuerte, y las variedades
polinizantes Zutano y Ettinger.
10. RECURSOS DE AGUA Y DERECHO DE RIEGO:
El predio se abastece del agua del Proyecto Especial CHAVIMOCHIC, cuenta con derecho de agua y
forma parte de la Junta de Usuarios de Riego Presurizado del Distrito de Riego Moche – Virú –
Chao (JURPDRMVCH).
11. FACTORES ECOLOGICOS:
La zona donde se ubica el predio está en el valle de Chao, costa norte del Perú:
 Altura : 180 m.s.n.m.
 Clima : Subtropical y árido
 Temperatura promedio anual : 20°C
 Humedad relativa promedio : 75%
 Evapotranspiración : 1,400 mm anuales
 Vientos predominantes : del Sur, con una velocidad máxima de 15 Km/hora.

Estos lotes pertenecen a una zona de siete lotes de 7,100 has, independientes TODOS  y cada uno con su propia partida registral 

Esta es la zona plana de dichos lotes

PRECIO $ 40´000,000

# Propiedad LAL1123